Estimation théorique
Rue de l’Arche,37390 Charentilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Arche,37390-Charentilly indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerelles (37047), comprenant 1233 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerelles (37047), comprenant 1233 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-21 | 26 | RUE DE L ARCHE | 4 | 195 | 740 | 434000€ | 2226€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE L ARCHE | 4 | 75 | 373 | 295000€ | 3933€ |
2022-01-28 | 18 | RUE DE L ARCHE | 7 | 172 | 724 | 470000€ | 2733€ |
2022-06-10 | 16 | RUE DE L ARCHE | 5 | 96 | 750 | 240500€ | 2505€ |
2023-06-09 | 15 | RUE DE L ARCHE | 3 | 56 | 675 | 135000€ | 2411€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE L ARCHE | 4 | 98 | 1646 | 321500€ | 3281€ |
2021-10-05 | 42 | RUE DE L ARCHE | 3 | 62 | 1132 | 125000€ | 2016€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DU CLOS FAROUX | 6 | 152 | 3696 | 295000€ | 1941€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DE L ARCHE | 7 | 169 | 555 | 417000€ | 2467€ |
2020-11-10 | 6 | PL ANDRE COUSIN | 5 | 182 | 619 | 95000€ | 522€ |
2020-08-21 | 5 | PL ANDRE COUSIN | 3 | 101 | 383 | 91588€ | 907€ |
2019-08-06 | 41 | RUE DE L ARCHE | 4 | 92 | 1000 | 336000€ | 3652€ |
2022-07-04 | 9 | PL ANDRE COUSIN | 3 | 80 | 62 | 120000€ | 1500€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DU MOULIN MOREAU | 4 | 78 | 664 | 180000€ | 2308€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE LA FORTINIERE | 3 | 72 | 89 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DE LA FORTINIERE | 4 | 95 | 141 | 95000€ | 1000€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE LA FORTINIERE | 5 | 84 | 638 | 90000€ | 1071€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU CLOS FAROUX | 6 | 180 | 6386 | 640000€ | 3556€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DE LA FORTINIERE | 3 | 78 | 563 | 75000€ | 962€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA FORTINIERE | 7 | 163 | 559 | 227000€ | 1393€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DU CLOS FAROUX | 3 | 100 | 958 | 252000€ | 2520€ |
2022-07-29 | 2 | ALL DES CHEVALLERAIES | 6 | 122 | 196 | 305500€ | 2504€ |
2019-10-30 | 7 | RUE DES MAILLERIES | 4 | 92 | 626 | 185000€ | 2011€ |
2023-05-09 | 7 | RUE DES MAILLERIES | 4 | 92 | 626 | 235300€ | 2558€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU CLOS DES POIRIERS | 6 | 140 | 805 | 263500€ | 1882€ |
2022-10-06 | 19 | RUE DU CLOS DES POIRIERS | 3 | 81 | 658 | 174000€ | 2148€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 2 | 85 | 793 | 363000€ | 4271€ |
2019-10-31 | 12 | ALL DE LA GOGUERIE | 6 | 162 | 2241 | 375000€ | 2315€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DU CLOS DES POIRIERS | 3 | 115 | 796 | 350000€ | 3043€ |
2020-10-29 | 8 | LES CHEVALLERAIS | 3 | 115 | 2818 | 387008€ | 3365€ |
2022-08-25 | 8 | LES CHEVALLERAIS | 3 | 115 | 1178 | 483452€ | 4204€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DE LA FORTINIERE | 4 | 78 | 951 | 290000€ | 3718€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DU MOULIN MOREAU | 5 | 136 | 600 | 280000€ | 2059€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DES CHEVALERAIES | 7 | 147 | 1200 | 343600€ | 2337€ |
2020-12-10 | 17 | RUE DES MAILLERIES | 4 | 158 | 0 | 175000€ | 1108€ |
2020-05-15 | 4 | ALL DU GATE SOIE | 7 | 144 | 1840 | 273700€ | 1901€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DES CHEVALERAIES | 4 | 100 | 697 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-18 | 4 | ALL DES CERISIERS | 6 | 139 | 533 | 240000€ | 1727€ |
2021-02-23 | 2 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 714 | 175000€ | 2397€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DES CHEVALERAIES | 5 | 80 | 866 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-13 | 50 | LA NOUE GUILLOCHE | 4 | 122 | 500 | 500000€ | 4098€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 555 | 164000€ | 2247€ |
2022-07-18 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 555 | 231650€ | 3173€ |
2020-03-11 | 41 | RUE DE LA FORTINIERE | 5 | 113 | 590 | 227000€ | 2009€ |
2019-08-14 | 13 | ALL DES CERISIERS | 5 | 89 | 784 | 183000€ | 2056€ |
2020-10-09 | 3 | ALL DE LA NOUE GUILLOCHE | 5 | 115 | 1127 | 339950€ | 2956€ |
2020-08-03 | 14 | ALL DES ACACIAS | 5 | 105 | 588 | 217000€ | 2067€ |
2022-07-11 | 14 | ALL DES ACACIAS | 5 | 105 | 588 | 245000€ | 2333€ |
2021-03-26 | 6 | ALL DE LA TOUCHE | 6 | 233 | 600 | 510000€ | 2189€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DE LA NOUE GUILLOCHE | 5 | 129 | 1169 | 360000€ | 2791€ |
2023-02-27 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 125 | 692 | 266328€ | 2131€ |
2021-08-18 | 8 | ALL DE LA TOUCHE | 5 | 91 | 12575 | 380000€ | 4176€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DES MAILLERIES | 4 | 80 | 886 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-24 | 46 | RUE DE LA FORTINIERE | 5 | 153 | 1478 | 355450€ | 2323€ |
2021-12-07 | 50 | RUE DE LA FORTINIERE | 6 | 220 | 800 | 380953€ | 1732€ |
2021-07-09 | 31 | RUE DES MAILLERIES | 4 | 108 | 600 | 295000€ | 2731€ |
2019-12-09 | 1 | LA GRANDE AUBINIERE | 4 | 147 | 1330 | 343677€ | 2338€ |
2022-02-04 | 681 | MOULIN ROBERT | 6 | 172 | 466 | 429800€ | 2499€ |
2021-12-06 | 325 | LA PARASSIERE | 3 | 87 | 1830 | 280000€ | 3218€ |
2020-12-24 | 6 | RTE DU PLESSIS | 7 | 117 | 254 | 391000€ | 3342€ |
2022-09-23 | 277 | LA PETITE AUBINIERE | 4 | 110 | 1333 | 292000€ | 2655€ |
2021-05-27 | 1 | LES GRANDS BOURNAIS | 4 | 75 | 927 | 250000€ | 3333€ |
2023-03-02 | 299 | TETE FORTIERE | 3 | 106 | 3570 | 261290€ | 2465€ |
2021-07-30 | 5297 | LA FORTERIE | 5 | 131 | 979 | 462000€ | 3527€ |
2021-06-08 | 35 | RUE DES BORDES | 6 | 170 | 1836 | 328900€ | 1935€ |
2019-09-16 | 1 | CHE DE BOIS ROBERT | 6 | 230 | 4480 | 380300€ | 1653€ |
2020-12-30 | 48 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 5 | 134 | 584 | 160000€ | 1194€ |
2021-08-05 | 50 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 2 | 90 | 1210 | 370000€ | 4111€ |
2020-08-27 | 128 | RUE DU MANOIR | 4 | 165 | 1532 | 445400€ | 2699€ |
2021-08-23 | 296 | LA VELLERIE | 5 | 116 | 0 | 60000€ | 517€ |
2021-12-16 | 281 | LA PETITE HARNACHERIE | 5 | 160 | 445 | 350000€ | 2188€ |
2021-09-07 | 22 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 5 | 120 | 921 | 240000€ | 2000€ |
2023-05-12 | 22 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 5 | 120 | 921 | 286000€ | 2383€ |
2021-02-16 | 18 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 4 | 94 | 909 | 220000€ | 2340€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 4 | 94 | 904 | 215000€ | 2287€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 4 | 95 | 984 | 199000€ | 2095€ |
2019-07-18 | 1 | RTE DU PIN | 6 | 170 | 1275 | 350000€ | 2059€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 4 | 96 | 918 | 204000€ | 2125€ |
2019-05-24 | 217 | PAMPELUNE | 4 | 83 | 560 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 5 | 118 | 912 | 222000€ | 1881€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA CHAHOULERIE | 4 | 94 | 1097 | 254600€ | 2709€ |
2022-01-06 | 40 | RUE DES BORDES | 5 | 189 | 800 | 533000€ | 2820€ |
2021-04-24 | 2 | CHE DU BOIS BIGOT | 4 | 90 | 560 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DU BOIS D'ARDREE | 6 | 141 | 685 | 260000€ | 1844€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU BOIS D'ARDREE | 6 | 187 | 500 | 385000€ | 2059€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DU MOULIN D'ARDREE | 5 | 128 | 2285 | 299000€ | 2336€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DES BORDES | 4 | 74 | 55 | 237100€ | 3204€ |
2022-10-27 | 32 | RTE DU DOLMEN | 5 | 131 | 791 | 320050€ | 2443€ |
2023-03-22 | 234 | LANGENARDIERE | 12 | 400 | 5000 | 600000€ | 1500€ |
2021-04-09 | 12 | RUE RESIDENCE LE BOIS D'ARDREE | 6 | 201 | 1137 | 420000€ | 2090€ |
2019-06-17 | 293 | LA VELLERIE | 5 | 115 | 1957 | 275000€ | 2391€ |
2022-01-27 | 49 | RTE DU DOLMEN | 4 | 167 | 0 | 399000€ | 2389€ |
2020-10-31 | 8 | RUE DU MOURE | 4 | 80 | 380 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-31 | 42 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 3 | 101 | 2115 | 400000€ | 3960€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DES BORDES | 5 | 135 | 1334 | 444000€ | 3289€ |
2020-06-02 | 26 | LA ROBERDIERE | 2 | 61 | 626 | 135000€ | 2213€ |
2021-07-02 | 25 | LA ROBERDIERE | 4 | 143 | 722 | 190000€ | 1329€ |
2021-07-01 | 25 | LA ROBERDIERE | 4 | 143 | 0 | 190000€ | 1329€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA ROBERDIERE | 7 | 146 | 682 | 370000€ | 2534€ |
2021-10-15 | 17 | RUE DE VALLAUDRON | 6 | 172 | 700 | 459000€ | 2669€ |
2020-03-05 | 22 | RTE DE SAINT ROCH | 5 | 167 | 1943 | 418000€ | 2503€ |
2021-05-10 | 40 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 3 | 108 | 2501 | 316000€ | 2926€ |
2019-10-28 | 252 | VILLENEUVE | 5 | 80 | 740 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-24 | 5269 | PASSE TEMPS | 6 | 141 | 500 | 492000€ | 3489€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DE VALLAUDRON | 4 | 90 | 1061 | 223100€ | 2479€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA ROBERDIERE | 3 | 76 | 687 | 340000€ | 4474€ |
2020-09-04 | 5 | RTE DE SAINT ROCH | 6 | 276 | 2136 | 598800€ | 2170€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DES POIRIERS | 6 | 174 | 1000 | 562100€ | 3230€ |
2019-08-06 | 33 | RUE DE LA ROBERDIERE | 5 | 117 | 778 | 300000€ | 2564€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 4 | 99 | 625 | 267000€ | 2697€ |
2022-02-07 | 1 | ALL DES TILLEULS | 6 | 93 | 960 | 315000€ | 3387€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DE LA ROBERDIERE | 4 | 103 | 675 | 300000€ | 2913€ |
2020-01-30 | 215 | LA VINCENDIERE | 3 | 64 | 304 | 117000€ | 1828€ |
2022-06-17 | 6 | ALL DE LA VINCENDIERE | 2 | 51 | 304 | 204000€ | 4000€ |
2022-01-05 | 0 | LES VIGNES DE GRAND CHEMIN | 6 | 160 | 763 | 467000€ | 2919€ |
2020-06-12 | 301 | LA MULONNIERE | 14 | 398 | 451 | 703825€ | 1768€ |
2021-07-05 | 26 | RUE DE LA ROBERDIERE | 4 | 85 | 366 | 250000€ | 2941€ |
2020-06-12 | 3 | CHE DE LA MULONNIERE | 7 | 142 | 120 | 306887€ | 2161€ |
2021-06-18 | 53 | RUE DU DOLMEN | 4 | 106 | 1607 | 430460€ | 4061€ |
2021-11-15 | 3 | ALL DES TILLEULS | 7 | 116 | 600 | 305000€ | 2629€ |
2019-10-31 | 48 | RUE DE LA ROBERDIERE | 6 | 116 | 737 | 320619€ | 2764€ |
2019-12-16 | 36 | PASSE TEMPS | 9 | 300 | 1427 | 461000€ | 1537€ |
2020-10-30 | 19 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 6 | 138 | 740 | 370000€ | 2681€ |
2022-02-15 | 32 | RUE DE LA ROBERDIERE | 5 | 139 | 605 | 397001€ | 2856€ |
2021-08-19 | 24 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 3 | 120 | 1322 | 427500€ | 3563€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 115 | 900 | 356460€ | 3100€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU PERRE | 6 | 116 | 716 | 255000€ | 2198€ |
2021-09-28 | 20 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 4 | 114 | 552 | 380000€ | 3333€ |
2019-08-30 | 6 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 6 | 172 | 420 | 319990€ | 1860€ |
2019-05-22 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 129 | 1651 | 245000€ | 1899€ |
2022-11-10 | 15 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 5 | 105 | 859 | 315000€ | 3000€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 6 | 126 | 899 | 210000€ | 1667€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES POIRIERS | 3 | 81 | 651 | 375000€ | 4630€ |
2023-01-12 | 15 | LA VINCENDIERE | 5 | 170 | 996 | 506500€ | 2979€ |
2019-12-23 | 9 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 6 | 152 | 587 | 368000€ | 2421€ |
2022-06-21 | 16 | IMP DU MOULIN D'ARDREE | 3 | 77 | 486 | 548000€ | 7117€ |
2019-07-31 | 32 | RUE DE LA BRETONNIERE | 7 | 170 | 783 | 280000€ | 1647€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DE VALLAUDRON | 4 | 79 | 1033 | 167500€ | 2120€ |
2022-06-17 | 18 | RUE DES CHAINAYES | 4 | 72 | 1194 | 217000€ | 3014€ |
2021-10-15 | 39 | RUE DES CHAINAYES | 5 | 108 | 546 | 367700€ | 3405€ |
2021-07-19 | 5693 | IMP DU MOULIN BOUTARD | 8 | 275 | 236 | 350000€ | 1273€ |
2021-07-30 | 37 | RUE DES CHAINAYES | 6 | 183 | 500 | 560000€ | 3060€ |
2021-02-23 | 3 | IMP SAPINS | 5 | 242 | 800 | 402750€ | 1664€ |
2022-02-28 | 3 | IMP SAPINS | 5 | 242 | 800 | 434000€ | 1793€ |
2021-10-15 | 41 | RUE DU DOLMEN | 4 | 80 | 402 | 82320€ | 1029€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DU GUE ANDREAU | 5 | 88 | 446 | 250000€ | 2841€ |
2023-02-13 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 66 | 222 | 98000€ | 1485€ |
2021-05-05 | 15 | RUE DU PERRE | 4 | 90 | 900 | 267500€ | 2972€ |
2020-02-29 | 24 | RUE DES CHAINAYES | 5 | 187 | 2162 | 478000€ | 2556€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DES CHAINAYES | 5 | 187 | 2162 | 573000€ | 3064€ |